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在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居???

  編輯:admin   發(fā)布日期:2017-07-16 18:08:21  有效期:發(fā)布當天    閱讀 50499 次

閱讀聲明:文章內關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

現在,隨著(zhù)人口的增加以及霧霾、空氣和水等污染的嚴重加劇,在哪里買(mǎi)房成為了一個(gè)家庭重大的選擇困難癥。海南島,以其清新的空氣、潔凈的水源和寬闊的大海等優(yōu)質(zhì)自然資源,吸引越來(lái)越多的人們想去海南買(mǎi)房。那么海南哪里的房子環(huán)境好?小編幫您分析一下。

  “海南省政府日前下發(fā)通知,要求繼續落實(shí)“兩個(gè)暫?!闭?進(jìn)一步促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。通知要求加強商品住宅項目規劃報建管控,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)朝高端方向發(fā)展, 從2017年7月1日起,各市縣商品住宅項目要全部實(shí)行全裝修?!?/p>

里有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),一個(gè)是未來(lái)的房地產(chǎn)朝高端發(fā)展,另一個(gè)是商品住宅項目全部實(shí)施全裝修??梢钥闯龊D衔磥?lái)的商品房?jì)r(jià)格將有所提升。隨著(zhù)海南環(huán)島高鐵的全線(xiàn)貫穿以及2個(gè) 交通圈的田字形高速逐步形成,海南各個(gè)市縣的區別將變小。就像在美國的佛羅里達州,無(wú)論你在邁阿密,還是在圣彼得斯堡度假,區別不是很大。所以不是在海南哪個(gè)區域買(mǎi)房的問(wèn)題,而是在海南有沒(méi)有房的問(wèn)題。

  當然啦,如果非要分出個(gè)哪里買(mǎi)房好?這要根據個(gè)人的喜好、房?jì)r(jià)、氣候等等因素來(lái)選擇啦。下面將從海南各縣的房?jì)r(jià)、風(fēng)格、發(fā)展方向來(lái)分析海南哪個(gè)城市買(mǎi)房好,主要是適合自己的才是*好的。

  一、海南東、西、中線(xiàn)有哪些城市,發(fā)展如何

  海南現在有19個(gè)市縣,除了三沙市沒(méi)有商品房外,其余都有。當地人喜好把海南分為東線(xiàn)、西線(xiàn)、中線(xiàn)。

  東線(xiàn)市縣:???、文昌、瓊海、萬(wàn)寧、陵水、三亞

  中線(xiàn)市縣:定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙

  西線(xiàn)市縣:澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂(lè )東

  東線(xiàn)的海岸線(xiàn)非常漂亮,也是海南*早起步發(fā)展的,所以各項基礎設施配套相對齊全,但是房?jì)r(jià)也高。西線(xiàn)是09海南國際旅游島提出時(shí)近幾年發(fā)展起來(lái)的,各項基礎設施配套相對落戶(hù)些,房?jì)r(jià)處于洼地,特別是西線(xiàn)高鐵開(kāi)通以后,越來(lái)越受到人們的關(guān)注。中線(xiàn)的房?jì)r(jià)介于兩者之間,基層設施也落后,只有定安、五指山、保亭較為火熱,中線(xiàn)高速已修至五指山,將貫穿南北。

  另一種劃分是以牛嶺為界限(民間流傳認為牛嶺是海南熱帶和亞熱帶的分界線(xiàn)),也就是北緯18度。以南是熱帶,極少受冷空氣影響,冬季平均氣溫在20度以上;以北是亞熱帶,冬季偶爾會(huì )降至10度以下。所以北京人比較喜歡到萬(wàn)寧、陵水、三亞一帶買(mǎi)房,因為因為那里似乎沒(méi)有冬天。

二、海南各區域房?jì)r(jià)分布

大概知道了海南的區域發(fā)展情況及氣候,就可以根據自己的喜好初步進(jìn)行篩選了。假如你喜歡海景房,海岸線(xiàn)漂亮又不在乎價(jià)格就選東線(xiàn)的文昌、萬(wàn)寧、陵水等;假如你怕冷不需要潮濕,常年溫度在20度以上的,就選擇北緯18度以南的,比如說(shuō)陵水、保亭、三亞等。假如你要選個(gè)配套設施相當齊全的,生活非常便利的,那就考慮??诤腿齺?。假如你要選擇一個(gè)價(jià)格比較低,適合度假養老的,那就考慮西線(xiàn),比如說(shuō)澄邁、臨高、儋州等。假如說(shuō)你要選擇價(jià)格低又山景、空氣負離子高的,那就考慮海南中線(xiàn)的五指山、瓊中等等。另外,分享一張海南房?jì)r(jià)地圖,僅提供參考,以實(shí)際樓盤(pán)成交價(jià)為準。

三、海南各市縣都有什么特色  

你也可以根據海南各市縣的特色來(lái)選擇,結合房?jì)r(jià)和具體喜好就能決定下來(lái)。

  ??冢菏?huì )城市,配套相當齊全,所以房?jì)r(jià)一般也不低

  三亞:海南的代名詞,旅游資源相當豐富,度假氛圍相當濃,房?jì)r(jià)也相當高

  臨高:西線(xiàn)濱海小城,??谏钊?、百歲老人比例和長(cháng)壽指數也相當高,**主要的是房?jì)r(jià)低,當地瓜果蔬菜、海鮮等是*受好評的,受臺風(fēng)影響小

  文昌:東部距離???近,??诎?生活圈,椰子故鄉,未來(lái)的航天城,前景無(wú)線(xiàn),但臺風(fēng)經(jīng)常光顧

  瓊海:宜人的田園城市,風(fēng)光旖旎的萬(wàn)泉河,讓無(wú)數養老候鳥(niǎo)族傾心,但臺風(fēng)經(jīng)常光顧

  萬(wàn)寧:交通城市配套齊全,居民敦樸好客,靠山背水的山景雨林房備受喜愛(ài)。興隆以南是熱帶、以北是熱帶,不陰冷不酷熱,養老好地方,溫度入戶(hù)。

  澄邁:世界長(cháng)壽之鄉,富硒的紅土地滋養一方長(cháng)壽人,樓盤(pán)靠海不臨海,價(jià)格較低,是*符合“養老”主題的地方了

  儋州:海南第三大城市,蘊含深厚文化的生活之城,當地人愛(ài)好吟詩(shī)作對,恒大地產(chǎn)重要地產(chǎn)之地,城市成熟卻是房?jì)r(jià)洼地

  定安:靠近???,消費水平低,房?jì)r(jià)低,土壤也含有富硒元素

  保亭:美麗的七仙嶺下寧靜小城,號稱(chēng)擁有海南*干凈的街道,空氣質(zhì)量,天然溫泉,熱帶氣候全年無(wú)冬

  樂(lè )東:背山靠海、年平均溫度在23-25度,*重要的是樂(lè )東的夏季溫度比三亞更舒服,生活成本低。

  陵水:海南樓市*熱門(mén)的區域,特別是清水灣媲美夏威夷,氣候跟三亞差不多,但是房?jì)r(jià)比三亞低,但城市配套一般

  五指山:素有“華夏養生之都”的美名,海南省海拔*高的山城,空氣負離子相當高,氣候溫和

  

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