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購房入戶(hù)流程 購房入戶(hù)應該注意的事項

  編輯:   發(fā)布日期:2016-01-22 16:53:33  有效期:發(fā)布當天    閱讀 24778 次

閱讀聲明:文章內關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續不振的背景下,中國多個(gè)城市推出了一系列“購房落戶(hù)”政策,以期刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)消費。購房入戶(hù),也就是將自己的戶(hù)口遷移自己購房的房子上。這樣,購房者的戶(hù)口就變成了當地的戶(hù)口,可以享受當地本地戶(hù)口的優(yōu)惠政策和福利。以下,將詳細講解購房入戶(hù)的流程以及購房入戶(hù)應該注意的事項。

購房入戶(hù)準備資料

1、戶(hù)口薄或(戶(hù)口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶(hù)籍專(zhuān)用章+承辦人簽章)

或戶(hù)籍證明(如果戶(hù)口薄無(wú)法提供,則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明)

2、身份證原件及復印件

3、房產(chǎn)證原件及復印件

4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)

5、房屋信息摘要(市房管局開(kāi)具)

6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復印件(一次性付款提供)

7、借款合同原件及復印件(按揭買(mǎi)房者提供)

還款證明(在貸款銀行開(kāi)具連續六個(gè)月還款記錄證明)

8、《門(mén)牌號證明》(建議先在 小區 物管處開(kāi)具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開(kāi)具)

9、填寫(xiě)《入戶(hù)申請表》

準遷證辦理

辦事部門(mén):各個(gè)公安局辦證

辦理事項:持準備好的材料,在房屋所在地公安局辦證辦理《準予遷入證明》。

原籍下戶(hù)

辦事部門(mén):戶(hù)口原籍公安局/派出所

持準遷證、戶(hù)口薄、身份證原件在原籍辦理下戶(hù)手續,拿到《戶(hù)口遷移證》。

小竅門(mén):可以由親朋好友 。

現購房所在地上戶(hù)

辦事部門(mén):各個(gè)公安局辦證

辦理事項:持戶(hù)口遷移證、身份證、一寸照片,至辦理準遷證的公安局辦證,辦理上戶(hù)手續

購房入戶(hù)注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫(xiě)《購買(mǎi)商品房申請入戶(hù)表》;受理單位在10個(gè)工作日內對證明材料進(jìn)行調查核實(shí),將有關(guān)材料上報當地公安分局;公安分局在10個(gè)工作日內作出審核意見(jiàn),并將有關(guān)材料上報市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內作出批準或不批準的決定。

受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內,將審批結果通知申請人。

經(jīng)批準同意的,申請人可到市公安局戶(hù)政科窗口領(lǐng)取準予遷入證明,并持準予遷入證明回原戶(hù)口所在地辦理戶(hù)口遷移證,再憑兩證到入戶(hù)地受理單位辦理入戶(hù)手續。

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